ГлавнаяВаррантыСодержимое по тегу: ломбард | Российские особые экономические зоны

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Электронный бухгалтер Эльба: что это такое?

Электронный бухгалтер Эльба — программа, которая позволяет самостоятельно без бухгалтера вести учет и отчетность. Большинство операций эта программа...

Покупаем счетчики для воды

В настоящее время сэкономить на водоснабжении можно лишь одним способом, установив счетчики на воду. Тем более, что совсем недавно установка счетчик...

СКУД

Современный бизнес требует обеспечения безопасности на соответствующем уровне для задействованных в нем объектов, для чего общепринятым является обесп...

Правильная услуга - ремонт ноутбуков HP!

Для любого владельца его ноутбук более, чем гаджет, девайс или коробка. Для кого то ноутбук становится надежным другом, с которым приятно провести вре...

Кризис и рынок сантехники

Развитие экономики и стремительно увеличивающиеся в последние годы масштабы строительства очень благоприятно влияло на рынок сантехники. Эта индустр...

Что входит в бухгалтерский учет?

Упорядоченная система регистрации информации и сбора обобщения об имуществе в валютном выражении, их движении методом непрерывного, сплошного учета по...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Механизм, риск, доходность

Механизм, риск, доходность

Депозитный сертификат является свидетельством о депонировании денежных средств в банк. Это один из наиболее известных и доступных финансовых инструмен...

Ломбард: какую вещь можно заложить?

Кредитное учреждение, которое предоставляет займ под залог той или иной вещи получило название ломбард. Это означает, что лицо, которое желает получит...