ГлавнаяГалерея ценных бумагБанковские сертификатыБанковский сертификат (Украина). 177 Kб).

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Открываем свой бизнес

  Наверняка однажды перед вами вставало яркое нежелание плясать под чужую дудку и наконец-то заняться своим делом. Однако жесткое чувство нерешительн...

Покупаем счетчики для воды

В настоящее время сэкономить на водоснабжении можно лишь одним способом, установив счетчики на воду. Тем более, что совсем недавно установка счетчик...

Вы решили открыть собственное дело

Ну, как правило, на ЗАО или ОАО мало кто может себе позволить замахнуться. Для этого надо иметь солидные капиталы и хороших инвесторов. Средний и малы...

Самое время обновить онлайн-кассы

Различные обновления происходят во многих сферах нашей жизни, также это коснулось и кассовых аппаратов. Серьезные изменения на вторую половину 2018...

Измерительные приборы от американской компании Agilent Technologies

Agilent Technologies является известным американским производителем измерительных приборов. Пять крупных подразделений и почти пятьдесят тысяч сотрудн...

Все узнать о банках и финансовой системе

Банки предлагают огромное множество различных вариантов депозитов и кредитования. Так в каком банке, и какой вариант окажется самых выгодным?

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Разработка веб сайтов с системой управления

Каждому грамотному руководителю известно, что продвижение и реклама бизнеса, это уже половина успеха компании, которую он представляет и которой руков...

Как выбрать надежное агентство недвижимости?

Услуги агентства недвижимости может понадобиться в самых различных ситуациях – приобрести недвижимость в Тюмени, аренда квартиры в Тюмени для ст...