ГлавнаяАналитические статьиВекселяОткуда у векселя ноги растут, или история векселей в России

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Внешнеэкономическая деятельность предприятия

Внешнеэкономическая деятельность осуществляется и на уровне государства, и на уровне предприятия. Разумная внешнеэкономическая политика государства ...

Переводческая компания

    На рынке переводов можно найти специализированные переводческие организации. К примеру, клиенту необходим переводчик-синхронист. Для того чтоб...

Цены на недвижимость

Количество жителей на 1 квадратный километр нашей столицы растет с каждым годом, поэтому не удивительно, что строительство нового жилья один из самы...

Украиной названа стоимость приобретаемого не в РФ газа

Как стало накануне известно, определенные изменения отмечаются в газовом вопросе, который актуален между Россией и Украиной. В частности, конечно, это...

Особенности и преимущества SCADA-систем

Системы диспетчерского управления и сбора данных, или SCADA системы, представляют собой программно-аппаратный комплекс, предназначенный для мониторинг...

«Башкомснаббанк» - лучший выбор!

АКБ «Башкомснаббанк» - это универсальный банк, который готов юридическим лицам, населению и индивидуальным предпринимателям предложить широкий спектр ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Эффективность бизнеса в сети Интернет

При сравнительном анализе экономической эффективности в сети Интернет и его обычного аналога можно выделить ряд факторов положительно сказывающихся ...

Оффшор: что он собой представляет?

Самостоятельно работающее юридическое лицо, зарегистрированное в государстве с льготным порядком налогообложения — это оффшорная компания. В стране ...