ГлавнаяНовости ОЭЗСодержимое по тегу: финансы | Российские особые экономические зоны

Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Значение кредитной истории

Как правило, у каждого человека, который хотя бы раз в жизни брал кредит, есть кредитная история. Для того чтобы получить кредит в очередной раз, необ...

Роль золота в финансовой системе

Золото входит в число важнейших финансовых инструментов в мировой практике. Любые инвесторы, а также игроки на рынке ценных бумаг, внимательно следя...

Промышленные полы

На сегодняшний день на предприятиях химической промышленности полы в производственных помещениях подвергаются не только механическому воздействию, а...

Старт интернет-магазина: какие будут расходы?

Популярность интернет-магазинов значительно растет. Если раньше в таких магазинах приобретались, в основном, компьютеры, комплектующие к ним и програм...

Сколько стоит собрать первоклассника в школу

С каждым годом родителям все труднее становится собрать первоклассника в школу. Цены на канцтовары и учебники растут, а зарплаты многих родителей оста...

Кредитование малого бизнеса

Сегодня развитие малого бизнеса является одним из приоритетных направлений развития нашей страны. Смягченная государственная политика в этом вопросе в...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

В каком банке лучше всего взять кредит наличными?

Получение кредита, кажется, имеет массу преимуществ, однако это только, кажется до тех пор, пока будущий заемщик не столкнется с вопросом о сборе доку...

Светодиодное освещение и его экономическая эффективность

Уже не раз говорилось, что любое освещение основанное на светодиодах позволяет значительно снижать затраты на освещение офисов, промышленных предпри...