Квартира в новостройке или дешевый «котлован»

Относительно недорогим способом обеспечить себя жильем, является приобретение квартиры от застройщика – в здании, которое находится еще только на этапе возведения.

Этот вариант привлекает относительно дешевизной предложения (как правило, такие квартиры гораздо дешевле, так они пока представляют из себя зачатую лишь план), тем не менее является одним из самых рискованных вариантов, потому что за последние годы была масса случаев, когда компания-застройщик, взяв у покупателей аванс, просто исчезала, а строительство замораживалось. Обманутые клиенты в конечном итоге оставались без своей новой квартиры в Калуге. Как же можно избежать подобного казуса?

Прежде всего, перед подписанием всех документов и передачи застройщику какой-либо суммы денег, необходимо тщательно навести справки о компании. В помощь: Интернет-ресурсы, например, официальный сайт компании, на котором можно найти и отзывы других клиентов, ранее с ним уже поработавших. Можно также побеседовать с теми рабочими, которых наймут на строительство дома. От них можно узнать о своевременности выплат заработной платы, о том, какие объекты строились ранее, в каком месте, есть ли у компании другие способы работы, например, аренда?

Все это позволит вам сделать правильные выводы по поводу того, насколько надежен ваш застройщик, насколько стабильно и твердо его положение. Подобные выводы можно сделать и исходя из цены на недвижимость в Калуге. Как бы ни разнилась цена готового и строящегося жилья, она не должна быть колоссальной.

Не следует забывать и о проверке документов, подтверждающих деятельность застройщика, вплоть до учредительных документов и лицензии, без которой постройка в принципе невозможна. Важны и сроки лицензии – если она закончится до окончания строительства, покупатель опять же не сможет в краткие сроки получить свою недвижимость.

Документы по проекту строительства дома в Калуге необходимо изучить особенно тщательно. Одним из самых распространенных вариантов договоров при покупке недвижимости на этапе строительства является договор так называемого долевого участия.

Преимущество такого договора – необходимость государственной регистрации, в ходе которой документы застройщика будут в полной мере проверены. Кроме того, при малейшем не соответствии заявленных условий реальным договор может быть признан недействительным.

Дополнительные статьи

Хлебопекарное оборудование от компании Клен

Недавно мы с мужем решили открыть свою небольшую кондитерскую. Встала проблема с поиском оборудования. Лишних денег на новое дорогое оборудование ...

Предложение на рынке тех-бизнеса

Часто молодым бизнесменам предлагают обратиться к «бизнес-ангелам». Понятие «бизнес-ангел» зародилось в Силиконовой долине. Технологическая сфера всег...

Мебель для офиса: от чего зависит цена?

Представить офисное пространство без мебели крайне сложно, точно так же как и без телефонов, компьютеров и другой техники. Повышенная износостойкост...

Как выбрать строительную фирму?

Не каждый способен осилить решение заняться капитальным ремонтом или строительством нового дома по причине того, что это влечет за собой большое кол...

Как составить бизнес план?

Когда вы строите планы относительно начала предпринимательской деятельности, то большое значение при этом имеет составление бизнес- плана. Этот докуме...

Что такое залог?

Иногда возникают такие ситуации, когда очень срочно требуются денежные средства, и самый простой, а также быстрый способ получить их – отдать под за...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Бинарные опционы: что это такое?

Бинарные опционы имеют крайне мало общего с обычным биржевым инструментом – простыми опционами. В сущности, у них только два общих свойств: • в обо...

Облигации корпораций - инвестирование частного капитала

Облигации корпораций - инвестирование частного капитала

Выпускает облигации не только государство, но компании. Их облигации называются корпоративными. Это такие обязательства, по которым предприятие привле...