ГлавнаяГалерея ценных бумагЗакладныеСодержимое по тегу: банковские услуги | Российские особые экономические зоны

Достоинства и недостатки доверительного управления

Любой владелец жилого или нежилого имущества имеет полное право официально сдавать имущество в аренду, оформив договор аренды с арендатором, не противоречащий действующему законодательству.

В договоре оговариваются обязательства и права сторон, а также ответственность при возникновении оговоренных обстоятельств. При этом все обязательства перед арендатором, отслеживание условий выполнения им условий договора, а также риски, связанные с пребыванием арендатора в арендуемом помещении, несет сам владелец помещения, то есть арендодатель.

Существует, однако, и иная форма сдачи в аренду любого помещения. Это вариант передачи помещения, принадлежащего потенциальному арендодателю, в доверительное управление риэлтерской компании, с заключением соответствующего договора. Управляющая компания согласно договору доверительного управления возьмет на себя оговоренные обязанности по сдаче в аренду любого помещения, указанного в договоре.

Эта услуга пока не имеет широкого распространения на рынке аренды, однако она юридически прописана и несет в себе как достоинства, так и недостатки. К достоинствам подобной схемы сдачи в аренду помещений можно отнести перекладывание на управляющую компанию оговоренного объема работ по поиску арендаторов, юридическому сопровождению аренды, подготовке помещения к аренде, исполнению обязанностей перед арендатором, контролю за исполнение условий договора аренды арендатором, страхованию от рисков сдачи в аренду.

Ну а недостаток этого способа сдачи в аренду помещений заключается в том, что управляющей компании надо за все вышеперечисленное платить. И такая плата может оговариваться в пределах 10-20 процентов от арендной платы.

Дополнительные статьи

Борьба с отмыванием денег в России

На официальном веб-ресурсе Кремля появилась информация о том, что президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, предусматривающий борь...

Купоны на скидку в вашем городе. Покупай с умом!

Часто, заходя в интернет, мы оказываемся буквально под лавиной самых разных предложений. Многочисленные акции, скидки и невероятные распродажи закрыва...

Кредитные карточки

Карты таких платежных систем как, Master Card и Visa, давно стали привычными для наших граждан. Некоторым вопросом можно считать относительно слабое...

Справка о несудимости

Очень часто требуется "неприятная" с первого взгляда справка о несудимости одесса не стал исключем, в этом городе также есть учреждения, где трубуют п...

Банками должны приниматься более активные меры в отношении противостояния уклонения от выплаты налогов

Законами сегодня банкам даны достаточно широкие полномочия, которые призваны оказать противодействие проведению незаконных операций, в числе которых...

Рынок производства дистиллированной воды

Обычно всевозможные идеи по созданию бизнеса являются прибыльные и наименее затратные лежат на поверхности, которые часто трудно заметить. Многие вл...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

МИР Forex

Многие видели в газетах, Интернете и в журналах рекламу Forex, но не все иметь сведения что на Forex можно заработать немалые деньги и что на практи...

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты обеспечиваются пулом активов, которые представляют собой кредиты с фиксированной ставкой, которые обеспечиваются первым правом у...