Как выбрать помещение под офис?

Всем известно, что на работе человек проводит половину своей жизни. Поэтому удобное и правильно расположенное помещение, оборудованное офисной техникой и мебелью – это залог хорошей работы фирмы.


При создании офиса компании есть несколько вариантов развития событий: аренда или приобретение офисной площади. Многие специалисты отмечают, что покупка недвижимости выгодна в том случае, если фирма собирается работать более трех лет. Но стоить помнить, что выбрав аренду, компания может приступить к работе уже на следующий день: необходимо только привезти нужную технику для офиса и мебель. Процесс приобретения помещения для штаб-квартиры фирмы займет не менее двух месяцев (оформление необходимых документов). А еще поиск и выбор подходящей офисной площади, ремонт помещения, оборудование специальной техникой и мебелью для офиса. Поэтому покупка коммерческой недвижимости – весьма долгий процесс.
Специалисты рекомендуют, при выборе помещения под офис, обратить особое внимание на соседство и его местоположение, есть ли в нем встраиваемые сейфы. Ведь мало купить офис и укомплектовать его мебелью – необходимо создать и в дальнейшем поддерживать имидж компании. Невыгодно и нежелательно соседство с фирмой аналогичного профиля. От уровня бизнес-центра зависит в целом имидж компании. Некоторые фирмы предпочитают соседствовать с крупными партнерами или клиентами. Это помогает уменьшить временные затраты и документооборот. Обычно крупные бизнес-центры распродаются большими площадями, а при выборе подходящих клиентов арендодатели отдают предпочтение серьезным компаниям. Далеко не все арендодатели и продавцы согласны распределять небольшими участками офисные площади, а спрос на коммерческую недвижимость сегодня превышает предложение.
Но как быть более мелким игрокам? Небольшие компании в последнее время предпочитают покупать квартиры на первом этаже, с целью превращения их в дальнейшем в рабочее помещение. Для этого ремонтируют квартиру, делают выход на улицу, обставляют ее техникой и офисной мебелью, устанавливают сейф или металлический шкаф цена которого зависит от размера и качества материала. Стоимость такой квартиры в среднем на 10% ниже, чем цена такой же коммерческой недвижимости.
Стоит обратить внимание на строящиеся здания или вторичную коммерческую недвижимость. Продавая построенное здание, продавец иногда согласен его распределять небольшими блоками, но цена за квадратный метр в этом случае может подняться на 15-20%. Если же взять долевое строительство, то цена за квадратный метр будет заметно ниже, чем в построенном помещении, но заехать в офис можно будет нескоро.

Дополнительные статьи

Планирование хозяйственной деятельности индивидуума

Стремительность жизни набирает ход с каждым прожитым днем. Достичь стабильности позволит только планирование свое жизни и ее экономической составляюще...

Какую роль играют корпорации в национальной экономике

Под воздействием новых мировых тенденций, таких как глобализация мира и экономики, растущая конкуренция и интеграция, появились новые формы хозяйствен...

Оборудование для хлебопекарен: качество и цена

Хлебопечение всегда будет тем бизнесом, который приносит довольно приличный прибыль. Почему так происходит? Здесь все очень просто. Люди кушают хлеб...

Государство и частный бизнес – проекты по консолидации

Долгое время наше государство не было практическим помощником частного бизнеса, а многочисленные бюрократические проволочки только тормозили его. О то...

Зарабатываем на Форекс

«Как заработать на Forex?» — этот вопрос интересует всех новичков этой области деятельности. Ответ на данный вопрос позволит установить, чему и как уч...

Сопровождение 1:С

Непосредственно после приобретения программы 1:С возникает другая необходимость, которая в частности заключается в ее установке и постоянном сопрово...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Плюсы и минусы заграничной недвижимости

  Купив одну квартиру или дом, человек желает приобрести еще недвижимость. Причем совсем неважно, будет ли он там проживать. Нередко случается так, ч...

Правильная экономия

Экономить можно разными способами. Все они выдают различный результат на изменяемом промежутке времени. И тот выбор, позволивший получить приятную э...