ГлавнаяБанкиЦентр-Инвест КБ 38

Советы арендаторам жилплощади


Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. А зря. Всякое бывает.

Поэтому перед тем как подписать документы и отдать деньги, которые возможно даже были взяты в займ, учтите некоторые нюансы и советы.

1. Обязательно оговорите в договоре, кто осуществляет текущий ремонт квартиры (плита, краны, трубы), а кто – капитальный.

2. Обязательно возьмите у арендодателя расписку за принятую предоплату, залог и за каждый отданный ежемесячный платеж. Если владелец захочет создать проблемы съемщику, который не имеет на руках письменного подтверждения того, что деньги были заплачены, он в судебном порядке легко истребует повторную квартплату за неподтвержденное расписками время проживания.

3. Показывайте хозяину оплаченные квитанции за коммунальные услуги, но не отдавайте их до самого выезда. Так как вас могут наказать за доверчивость и попросить заплатить за услуги ещё раз. Любая расписка (в том числе, если были получены деньги в долг на покупку недвижимости, погашение кредита или на любое другие нужды) обязательно должна быть составлена и подписана от руки.

4. Составьте вместе с арендодателем список имущества, которое находится в квартире, с оценкой его износа, состояния и указанием примерной рыночной цены. Список нужно составить в двух оригинальных экземплярах и в договоре аренды ссылаться на него.

5. Во время заключения арендного соглашения потребуйте у хозяина копию его паспорта и идентификационный код. А также не забудьте посмотреть документы на квартиру, которые подтверждают право на собственность арендодателя на данную недвижимость. Обозначьте в договоре, какие за какие коммунальные услуги будете платить вы, а за какие – арендодатель.

6. После подписания договора аренды и произведения расчётов вам должны отдать ключи от квартиры, после этого вы можете без промедления заселяться.

7. Вам нужно знать, что если по любой независящей от вас причине, жильё окажется непригодным для постоянного проживания в нём, вы имеете полное право на отказ от договора аренды и получить компенсацию за понесенные убытки.

Договора и документы - это, конечно, очень важно. Но важнее всяких бумажек – нормальные отношения между людьми, которые строятся на прочном фундаменте порядочности и доверия. Кто знает, может через какое-то время вам придётся сдавать уже свою жилплощадь в аренду и переживать за сохранность личного имущества?

Дополнительные статьи

Выбор дорогих строительных тендеров

Такое понятие, как тендер пришло к нам из Америки. В переводе с иностранного языка оно означает конкурс. Тендер в строительстве – это определенные т...

Ремонт или покупка нового

Такой выбор стоит перед многими пользователями и владельцами (при чем не важно чего именно - квартиры или компьютерной техники). Возникает ситуации ...

Особенности кредита под залог недвижимости

Нередко в нашей жизни наступает сложный момент, когда без кредита никак не обойтись. Сегодня большинство кредитных организаций предоставляют креди...

Инженерно геологические изыскания

В наше время очень часто применяются инженерно-геологические изыскания, в особенности в плане строительства. Еще совсем недавно не производилось соо...

Внесение в Госдуму законопроекта, отменяющего «мобильное рабство»

Похоже, что закон «О связи» вскоре подвергнется определенным изменениям, которые в частности позволят абонентам после этого сохранять собственный но...

Кредит в WMZ

  Хотите узнать, как взять кредит в WMZ? Для этого вам нужно знать нюансы, которые существуют при данном процессе Первое: обязательно Вам нужно необ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Основные тенденции мировой интеграции

Одним из основных трендов мировой экономики является конвергенция. Он выражается в том, что темпы роста экономики в развивающихся странах оказывают не...

1с отраслевые решения. 1С совместимо. Специализированные решения 1с. Программы на базе 1С: Предприятие. Лицензия на платформу 1с

1с отраслевые решения. 1С совместимо. Специализированные решения 1с. Программы на базе 1С: Предприятие. Лицензия на платформу 1с

1С: Отраслевые решения Программы, созданные на основе технологической платформы «1С:Предприятие», очень востребованы и популярны в пользовательской...