ГлавнаяАналитические статьиЭкспертное мнениеКредиты под залог авто регулярно привлекают внимание россиян

Советы арендаторам жилплощади


Подписывая договор об аренде с приветливым владельцем квартиры, как-то не хочется думать о проблемах, которые может в будущем принести этот человек. А зря. Всякое бывает.

Поэтому перед тем как подписать документы и отдать деньги, которые возможно даже были взяты в займ, учтите некоторые нюансы и советы.

1. Обязательно оговорите в договоре, кто осуществляет текущий ремонт квартиры (плита, краны, трубы), а кто – капитальный.

2. Обязательно возьмите у арендодателя расписку за принятую предоплату, залог и за каждый отданный ежемесячный платеж. Если владелец захочет создать проблемы съемщику, который не имеет на руках письменного подтверждения того, что деньги были заплачены, он в судебном порядке легко истребует повторную квартплату за неподтвержденное расписками время проживания.

3. Показывайте хозяину оплаченные квитанции за коммунальные услуги, но не отдавайте их до самого выезда. Так как вас могут наказать за доверчивость и попросить заплатить за услуги ещё раз. Любая расписка (в том числе, если были получены деньги в долг на покупку недвижимости, погашение кредита или на любое другие нужды) обязательно должна быть составлена и подписана от руки.

4. Составьте вместе с арендодателем список имущества, которое находится в квартире, с оценкой его износа, состояния и указанием примерной рыночной цены. Список нужно составить в двух оригинальных экземплярах и в договоре аренды ссылаться на него.

5. Во время заключения арендного соглашения потребуйте у хозяина копию его паспорта и идентификационный код. А также не забудьте посмотреть документы на квартиру, которые подтверждают право на собственность арендодателя на данную недвижимость. Обозначьте в договоре, какие за какие коммунальные услуги будете платить вы, а за какие – арендодатель.

6. После подписания договора аренды и произведения расчётов вам должны отдать ключи от квартиры, после этого вы можете без промедления заселяться.

7. Вам нужно знать, что если по любой независящей от вас причине, жильё окажется непригодным для постоянного проживания в нём, вы имеете полное право на отказ от договора аренды и получить компенсацию за понесенные убытки.

Договора и документы - это, конечно, очень важно. Но важнее всяких бумажек – нормальные отношения между людьми, которые строятся на прочном фундаменте порядочности и доверия. Кто знает, может через какое-то время вам придётся сдавать уже свою жилплощадь в аренду и переживать за сохранность личного имущества?

Дополнительные статьи

От чего зависит цена на электрические тэны?

Электрические тэны являются удобным и надежным электрическим обогревательным прибором. От современного водяного полотенцесушителя с виду он не отличае...

Недвижимость в Санкт-Петербурге

При анализе рынка недвижимости в Санкт-Петербурге следует учитывать неоднородность рынка. Безусловно, квартира в Санкт Петербурге посуточно недорого б...

Недвижимость на Новорязанском шоссе, в чем секрет популярности?

Одним из ключевых направлений на подмосковном рынке является недвижимость близ Новорязанского шоссе. Необходимо отметить, что речь идет о шоссе, котор...

Место России на мировом нефтяном рынке

На сегодняшний день Россия является одним из самых больших и перспективных мировых топливно-энергетических источников. Здесь сосредоточено 13% всех ...

Распространение листовок у метро

Сегодня жизнь в крупном городе прочно соединилась с рекламой, и является неотъемлемой её частью. Ежедневно мы наблюдаем рекламные ролики по телевизо...

Кредиты на бизнес с нуля

Большинство начинающих предпринимателей и тех, кто только и мечтает об открытии своего собственного бизнеса, точно знают, как неохотно банки выдают ...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Особые экономические зоны – взгляд из прошлого

Особые экономические зоны в России существуют четырех типов: инновацинные (технико-внедренческие), промышленно-производственные, туристско-рекреационн...

Как открыть своё дело в строительстве

Для начала строительного бизнеса в России долго требовалась лицензия, после её отмены появилось требование обязательного членства в саморегулируемой о...