ГлавнаяАналитические статьиСтатьиОсновные факторы, влияющие на формирование цен на жилищном рынке России
Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Основные факторы, влияющие на формирование цен на жилищном рынке России

На формирование цены на новое жилье сегодня влияет ряд факторов, которые можно разделить условно на несколько групп. В основную группу, влияющую на цену квадратного метра жилой недвижимости, входят так называемые социально-экономические факторы.

Как в производство и продажа отливов невозможны без конечной точки их реализации, так и в формировании цены жилого квадратного метра важную роль играет уровень доходов населения. Чем больше в стране людей с растущим уровнем дохода, тем выше становится стоимость одного квадратного метра жилья. Однако в стратегическом отношении такая прямая зависимость приводить к сокращению количества потенциальных покупателей нового жилья. Зачастую, рост цен на жилье опережает рост уровня доходов, в связи с чем человек не может стать потенциальным покупателем нового дома.

Цена на жилье зависит от цикличности экономического развития. Если в начале цикла население хочет сохранить свои накопления, вложив их в недвижимость, то к концу цикла, когда рост цен на жилье не позволяет большинству желающих приобрести недвижимость, в период цикличного кризиса наступает резкое снижение стоимости одного квадратного метра.

Большую роль оказывают также кредитная политика правительства, миграция трудовых ресурсов и ряд других факторов.

 

Дополнительные статьи

Зачем нужны аудиторские услуги?

С латинского языка слово аудит, переводиться – “тот, кто слушает”. Иногда между инвесторами и руководителями предприятий возникают разногласия. Инве...

О том, что такое закладная

Закладной называют именную ценную бумагу, удостоверяющей право ее владельца на получение выполнения согласно денежному обязательству, которое обеспече...

Структурированная кабельная система: от чего зависит цена?

Физическая основа инфраструктуры того или иного здания, которая позволяет свести в единую систему большое количество сетевых информационных сервисов р...

Входные металлические двери: от чего зависит цена?

Сегодня на рынке входных дверей представлен огромный выбор изделий из металла, которые существенно отличаются и по стоимости, и по качеству. В завис...

Быстрый займ

Для приобретения автомобиля во большинстве случаев необходимо взять кредит. В этом случае важно знать на автокредит процентная ставка сколько составл...

Китай и Бразилия договорились о создании валютной своп-линии

Накануне саммита БРИКС в ЮАР Китай и Бразилия договорились создании своп-линии. Теперь эти страны будут проводить торговые взаиморасчеты друг с другом...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Хозяйствование

Каждый человек в течении своей жизни сталкивается с таким понятием как рыночная экономика. О ней говорят повсеместно. И по радио, и по телевизору. Т...

Особые экономические зоны туристско-рекреационного вида в России

Основной задачей основания особых экономических зон (ОЭЗ) является создание условий для притока инвестиций к отдельным регионам и отраслям экономики....