ГлавнаяАналитические статьиСтатьиАбрамович отказался от поста во власти

Экспертное мнение

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты обеспечиваются пулом активов, которые представляют собой кредиты с фиксированной ставкой, которые обеспечиваются первым правом удерживания жилой недвижимости.

Закладной сертификат ― начальная сделка по ипотечным кредитам секьюритизации дебиторской задолженности. Платеж в счет погашения самой главной суммы долга будет оплачиваться последовательно в перечне за старшинством траншей, а также будет зависеть от полного погашения ипотечных кредитов, которые служат обеспечением. В будущем будет возможно перейти на пропорциональную схему оплаты принципала, при наступлении триггеров (определенных обстоятельств).

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Складская логистика как основа организации успешного бизнеса

Без правильно построенной логистики не возможно вести ни один успешный бизнес. Без стратегического управлении поставкой товаров сложно избежать пере...

Forex

  Форекс представляет собой рынок, на котором происходит межбанковский обмен валюты по свободным ценам. В переводе с английского языка Forex означает...