ГлавнаяАналитические статьиЭкспертное мнение

Экспертное мнение

Игорь Валерьевич Оленников, представитель минэкономразвития Бурятской Республики, а также руководитель местного проекта по созданию экономических зон в России рассказывает об организации Байкальской зоны. Данная зона была образована в феврале 2007 года, когда правительство России выпустило соответствующий указ. Игорь Валерьевич Оленников рассказывает об основных направлениях деятельности Байкальской зоны.

Ведется активная работа по обеспечению нормального функционирования экономической зоны. Все ресурсы Республики Бурятия открыты и доступны для использования во благо новой зоны. Экономическая зона успешно развивается, в том числе и благодаря взаимосвязи и взаимодействию не только с местными органами власти, с органами власти на федеральном уровне.

Координацию деятельности Байкальской экономической зоны осуществляет сплоченный коллектив, включающий в себя четырех человек. Возглавляет его сам Игорь Валерьевич Оленников, который отзывается о своей команде как о команде опытных профессионалов. Важнейшей задачей, стоящей перед сотрудниками, стоит создание необходимой для успешного развития экономической зоны инфраструктуры. Бюджет Республики Бурятия теперь планируется с учетом расходов на нужды особой экономической зоны.

Большую помощь в разработке программы и координации действий, по словам Игоря Валерьевича Оленникова, оказывают представители иных субъектов Российской Федерации, в которых программа по формированию и функционированию особых экономических зон уже успешно идет полным ходом. Они приезжают в Республику Бурятия и делятся своим опытом, а также знакомятся с нормативно-правовыми актами, регламентирующими работу Байкальской экономической зоны.

В настоящий момент, как отмечает Игорь Валерьевич Оленников, ведется поиск резидентов, которые планируют вкладывать свои средства и осуществлять строительство объектов инфраструктуры для экономической зоны. Игорь Валерьевич Оленников справедливо замечает, что разработка и внедрение особых экономических зон специальной направленности – процесс новый и в самой Республике Бурятия, и в нашей стране в целом, он трудоемкий, многогранный.

Порой не хватает опытных специалистов, возникает много непредвиденных трудностей, есть ряд проблем, которые еще предстоит решать. Количество бизнесменов, которые хотели бы вкладывать свои капиталы в производство, постоянно возрастает. Все это, безусловно, идет на благо экономической зоне, способствует ее развитию, функционированию и расширению ее возможностей.

И, по словам Игоря Валерьевича Оленникова, это не может не радовать, ведь вся работа экономической зоны в большей степени построена на вложениях частного капитала. Для желающих осуществить данные вложения разрабатывается особая форма частного предпринимательства с многочисленными льготами и выгодными предложениями. Безусловно, местный и федеральный бюджеты так же буду финансировать данный проект, но все перечисленные ими средства будут направлены на подготовку зоны к успешной работе.

Будет создана мощная инфраструктура, включающая в себя транспорт и дороги, социальную и инженерную сферы, словом, на эти средства будет создана основа для успешной работы зоны, а частный капитал будет финансировать открытие и работу предприятий и организаций широкого профиля, которые будут приносить дивиденды. Вся земля в зоне является собственностью федеральной власти. Купить ее сразу будет нельзя, зато можно арендовать с последующей возможностью выкупа.

Сергей Добромыслов, представитель администрации города Дубна, под началом которого находится местная сфера инноваций и информационные технологии, рассуждает на тему создания экономических зон в нашей стране на примере родного города. Город Дубна был основан в 50-е годы XX века, в том числе и как центр научной жизни в СССР. Практически сразу же со всех концов Советского Союза в Дубну начали приезжать крупнейшие эксперты в различных областях знаний.

Несколько десятилетий спустя здесь вовсю кипела научная жизнь, проводились многочисленные опыты по ядерной физике, развивались такие отрасли, как самолетостроение и особенно ракетостроение. Несмотря на тяжелые девяностые годы, г. Дубна смог сберечь свою исследовательскую и научную базу. Сегодня здесь есть все, что нужно для серьезной научной и исследовательской работы.

Рассуждая о решении кадровых проблем в экономической зоне, Сергей Добромыслов говорит о том, что нехватка кадров в первую очередь компенсируется из местных ресурсов – областного университета, обучающего специалистов более чем в 30 направлениях науки. Сергей Добромыслов так же уверен в большом притоке специалистов широкого профиля из других городов нашей стране, а так же из-за границы.

Для всех них в городе постоянно развивается инфраструктура – строятся медицинские учреждения высочайшего уровня, спортивные комплексы, магазины, места для отдыха, в том числе и семейного. Сергей Добромыслов так же отмечает, что в Дубне успешно решается «квартирный вопрос», в том числе у новых жителей будет возможность взять кредит на приобретение жилья на очень выгодных условиях. Застройка производится по последним технологиям, в результате чего возводятся целые жилые комплексы в красивейших местах города.

По словам Сергея Добромыслова, местная экономическая зона будет находиться в тесной взаимосвязи с научными центрами Московской области, ведь ее деятельность частично финансируется из Подмосковного бюджета. Сергей Добромыслов утверждает, что разностороннее развитие информационных технологий в Дубне – это основа всей деятельности данной экономической зоны. Здесь планируется использовать новейшие компьютерные технологии, поражающие воображение.

Это и компьютерный центр на более чем две тысячи серверов, и внедрение новой технологии (GRID), благодаря которой сложнейшая вычислительная работа будет производиться через сеть, объединяющую тысячи компьютеров. Сам город будет просто наводнен электронной техникой, встречающейся на каждом шагу. Теперь любые услуги можно будет оплачивать через особые терминалы.

Следить за порядком в городе будут камеры видеонаблюдения, позволяющие зафиксировать все происходящее. Как утверждает Сергей Добромыслов, этот опыт они перенимают у одного подмосковного городка, где подобные технологии существенно снизили количество преступлений. Вся информация будет поступать и обрабатываться в едином центре. Проект очень перспективен.

Что такое закладная

Наверняка те, которые не имеют экономического образования, вряд ли смогут сказать, что такое закладная и каковы ее функции. А закладной называют именную ценную бумагу, удостоверяющей право ее владельца на получение исполнения согласно денежному обязательству, которое обеспеченно ипотекой. Также она удостоверяет права залога на имущество, которое обременено ипотекой. Помимо этого, наличие закладной, которая выдана по установленному законом порядку, подтверждает право ее законного обладателя без предоставления каких-то других доказательств существования данного обязательства.

Зачем необходима закладная?

Ипотечным кредитом есть кредит долгосрочный, а в нашей стране с долгосрочными деньгами нередко бывают проблемы, поэтому банки вынуждены превращать более короткие денежные кредиты в долгосрочные, что зачастую вынуждает брать кредиты в других банках. Банковское учреждение заключает с человеком кредитный договор и согласно с выданной ему закладной получает права на получение денежных средств и процентов на протяжении всего срока кредита. Если банку понадобились деньги раньше, им отдается закладная клиента другому банку или вообще продается. У этого второго банка нет права менять условия выдачи клиенту ипотечного кредита, он имеет возможность лишь получать некоторую часть денежных средств, из тех которые клиент каждый месяц будет вносить согласно договору об ипотеке. Для банковского учреждения, которое покупает закладные, эта покупка является выгодным вложением денег.

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Открытие фестиваля сербских вин

Сербский город Лазаревац накануне стал востребованным местом для визита множества гостей, причиной чему послужило открытие здесь фестиваля сербских ...

Акции часто оказываются для граждан выгодным инвестиционным инструментом

Акции часто оказываются для граждан выгодным инвестиционным инструментом

В нынешнее время немалое количество россиян вследствие неблагоприятной экономической обстановки озабочено сохранением и увеличением объемов своих ден...