ГлавнаяАналитические статьиЭкспертное мнениеЧто нужно знать о закладной
Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Что нужно знать о закладной

Что нужно знать о закладной

Закладная - ценная бумага, которая обязательно должна быть именной, удостоверяющая права ее владельца на выполнение денежных обязательств, обеспеченных ипотекой. Кроме этого, ею удостоверяется право залога на имущество обремененное ипотекой. Также, наличие закладной, выдача которой состоялась по установленному законному порядку, свидетельствует о правах ее владельца без каких либо предоставлений доказательств существования обязательства.

Суть закладной заключена в практической направленности этой ценной бумаги.

1) Закладной облегчается гражданский оборот в ипотечных правовых отношениях, поскольку может быть индивидуальным объектом гражданского оборота.

2) В случае уступка права по закладной не является обязательным внесение изменений в договор об ипотеке.

3) Согласно «Закону об ипотеке» стороны ипотечных правовых отношений могут изменять условия закладной.

4) Согласно статье 18-ой «Закона об ипотеке» существует возможность восстановления прав по утраченной закладной.

Так, закладная - это новый правовой инструмент для законодательства нашей страны, который призван облегчить положение участников гражданского оборота в процессе ипотеки недвижимого имущества.

Многие специалисты считают, что данное правовое явление, несомненно, очень перспективно и будет развиваться и дальше. Особенно это обусловлено утверждением правительства страны «Концепции развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации».

Дополнительные статьи

Есть ли необходимость в автоматизации бизнес-процессов?

Согласитесь, что многими процессами в нашей жизни управляет неотъемлемый риск. Мы рискуем ежедневно (деньгами, здоровьем, хорошим настроением), но при...

Инсайдерская информация или организация аналитической службы

  Довольно частым явлением в последнее время стали скандалы из-за использования инсайдерской информации и  корыстных целях. Практически это означает ...

Открытие торговой точки

Открытие на рынке свою точку, кажется простым. Но на нём свои правила игры. Свои законы. Специфика такой торговли может познаться только с многолетн...

Представительство в суде: зачем его заказывать?

Услуга, получившая название представительство интересов в суде пользуется сегодня огромной известностью, причем не столько у всех участников проце...

Внесение в Госдуму законопроекта, отменяющего «мобильное рабство»

Похоже, что закон «О связи» вскоре подвергнется определенным изменениям, которые в частности позволят абонентам после этого сохранять собственный но...

Мировая экономика

Мировая экономика, в большинстве случаев представляется в качестве такой экономической системы, которая главным образом основывается на системах эко...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Вдовин под контролем ЦБ

Вдовин под контролем ЦБ

В минувшем месяце агентство «Руспрес» уже сообщало о заочном аресте совладельца Азиатско-Тихоокеанского банка (АТБ) Андрея Вдовина, подозреваемого в ...

Плей Маркет для Андроид

Play market постепенно вытесняет Android market. Новая версия доступна Android приложениям, позволяет покупать миллионы музыкальных треков и песе...