ГлавнаяГалерея ценных бумагЧекиСодержимое по тегу: сбербанк | Российские особые экономические зоны

Закладные сертификаты

Закладные сертификаты

Закладной сертификат – это именная ценная бумага, которая удостоверяет право своего владельца на получение исполнения по обязательству, подкреплённому залогом недвижимости. Эта ценная бумага необходима для того, что бы ускорить оборот заложенной недвижимости с целью как можно скорее удовлетворить требования залогодержателя. Заключать договор об ипотеке необходимо, даже при наличии этой бумаги. А в договоре должно быть условие, которого предусматривает выдачу закладного сертификата залогодержателю. Но закладной сертификат имеет приоритет перед договором. Если в содержании контракта есть несовпадения, руководствуются, в этом случае содержанием закладной.

Содержание сертификата может изменяться, в отличие от прочих ценных бумаг. Этим правом может воспользоваться должник, обеспеченный ипотекой, залогодатель и законный владелец сертификата. Любое изменение или замена производится лишь при согласии между указанными сторонами. Закладной сертификат может быть признан недействительным только в судебном порядке в случае, если нарушен порядок выдачи сертификата или, если его утерял законный владелец. При этом факт потери непременно должно быть подтверждено дубликатом сертификата, который выдаётся залогодержателю. Дубликат выдаёт тот орган, который производил государственную регистрацию ипотеки.

Дополнительные статьи

Перспективы восстановления американской экономики

В ходе статистических споров об экономике США, которые не поразили участников уж слишком большим негативом, основная их часть сводилась к тому, как ну...

Строить самостоятельно или купить готовую дачную или строительную бытовку?

В процессе строительства бытовок основные затраты приходятся на приобретение необходимого материала. Многие фирмы специализируются на производстве дер...

Преимущества потребительского кредита

Сегодня с помощью потребительского кредита можно решить многие насущные проблемы. Поэтому вид такого кредитования пользуется большой популярностью у...

Чем грозит досрочное погашение кредита

В условиях состояния современной экономической системы, огромную популярность среди граждан приобрели кредиты. Ничего зазорного – приобретать что-либо...

Фармацевтический рынок России

Потребление лекарств в России ежегодно растет. По итогам 2012 года фармрынок страны занял седьмое место в десятке крупнейших фармрынков мира. А по т...

Кабинет Министров РФ будет поддерживать хлопковое производство на севере для поддержки легкой промышленности

После вступления России в ВТО на поддержку отечественной легкой промышленности было направлено в три раза больше средств, чем в 2012 году. Руководство...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Главная часть начинающего бизнеса

Если вы решили начать свой бизнес, то одной идеи не достаточно, а возникает множество различных вопросов и проблем, для решения которых необходимо б...

Разумное решение — купить эмалированные отводы

В себе отводы эмалированные сочетают механическую прочность стальных отводов и коррозийную стойкость стекла. Подобное сочетание можно смело назват...