ГлавнаяАналитические статьиЭкспертное мнениеКак самостоятельно оценить недвижимость
Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Открытие собственного магазина

 Довольно часто первые идеи, которые связаны с открытием своего бизнеса, у многих ассорциируется именно с открытием своего магазина. Преуспевающи...

Недвижимость как бизнес

Согласно данным исследований, большая часть россиян уверены, что недвижимость является лучшим объектом для вложения денег. Действительно, на кварт...

Что такое финансовый лизинг?

Финансовым лизингом называют вид аренды финансов, при котором происходит покупка имущества к себе в собственность, а затем сдача во временное влад...

Как купить или снять квартиру в Париже

Съёмные квартиры в Париже могут понадобиться не только тем, кто собирается некоторое время жить во французской столице. Весьма выгодно снимать квартир...

Услуга Интернет-банкинг

Развитие IT технологий создает для банков поистине безграничные возможности общения со своими клиентами. Услуга интернет-банк сегодня предлагается мно...

Высокое качество за приемлемую стоимость от Swaroffski Team

Молодая команда, в которую входят исключительно профессионалы своего дела — Swaroffski Team. Каждый из членов команды компании обладает множеством п...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Бухгалтерские услуги и их виды

Бухгалтерские услуги располагают значительным объемом тех услуг, которые в той или иной мере связаны в целом с ведением учета в отношении отчетности...

Новый автомобиль в кредит

Автомобиль – это дорогостоящее приобретение. Зачастую не хватает свои личных накоплений для приобретения машины, поэтому приходится обращаться в финан...