ГлавнаяАналитические статьи

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Стимулирование и мотивация сотрудников

Уже не вызывают удивления книги по мотивации сотрудников на столах успешных руководителей. Правильно мотивированный работник - это лучшие результаты, ...

Бюро переводов и битва гигантов

На рынке переводов и переводчиков никогда нынче не спокойно. Уж очень лакомый кусок — миллионы пользователей, ищущих бюро переводов в интернете, либ...

Новостной рынок

Мировые новостные агентства считаются элитой СМИ. Мир давно привык платить за требуемые услуги, и потому эти агентства находятся в ТОП-вых списках э...

Регистрация Общества с Ограниченной Ответственностью

Самой востребованной юридической формой у организаций является регистрация ООО в Москве. Всего лишь две недели потребуется для регистрации в форме О...

Прикладная экономика

Развитие экономической мысли находит все большее отражение в практическом применении идей. Особенно тесно пересеклась экономика с современными инф...

Ворота.Современность.

Откатные ворота – это прекрасная альтернатива распашным конструкциям. Несмотря на то, что распашные ворота более экономичны, откатные ворота имеют сво...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Роль варрантов в финансировании

Роль варрантов в финансировании

Все чаще и чаще привилегированные акции стали заменяться варрантом, который в будущем дает право на приобретение обыкновенных акций компании. Как счит...

Выбираем беговую дорожку: от чего зависит цена?

Уже давно известно о пользе бега. Однако не каждый желает бегать в уличной толпе, в дождь, холод или снег. К счастью эта проблема решена. Так для бега...