ГлавнаяГалерея ценных бумагВекселяСодержимое по тегу: финансовые организации | Российские особые экономические зоны

Как самостоятельно оценить недвижимость

Во время продажи или приобретения жилья часто возникает необходимость самостоятельно рассчитать цену на квартиру. Умение оценить квартиру является очень важным для совершения любых сделок с недвижимостью.

Даже если к вашему телефону подключены bezlimitnie tarifi какого-нибудь мобильного оператора, не спешите звонить, чтобы выяснить, кто поможет просчитать стоимость недвижимости, а просто ознакомьтесь с приведенной в этой статье информацией.



Во-первых, нужно понимать, что квартира на данном этапе стоит столько, сколько за нее готовы выложить потенциальные покупатели. Например, сегодня ваша квартира понравится бизнесмену, и он будет готов выложить за нее любые деньги по каким-то своим личным мотивам. А завтра в вашем доме на продажу выставят такую же квартиру, причем на 20% дешевле, и стоимость вашего жилища значительно уменьшится. Во-вторых, сильно завышенная цена не вызовет почти никакого интереса у потенциальных покупателей и значительно снизит шансы на продажу.

Для того чтобы самостоятельно просчитать примерную стоимость квартиры, необходимо ознакомиться с ценами на недвижимость в районе ее расположения. Лучше всего для этих целей воспользоваться интернетом. Выберите из списка квартир, все расположенные в домах, аналогичных вашему. Простейший анализ списка поможет определить ценовой диапазон, в котором находится ваше жилище. На него можно опираться для дальнейшего определения стоимости. На телефонные переговоры уйдет достаточно времени в любом случае, так что лучше всего во избежание лишних расходов найти среди знакомых счастливого обладателя какого-нибудь из безлимитных тарифов.


На стоимость квартиры также влияют следующие факторы:
• Материал – панельные дома всегда дешевле кирпичных, а цена на монолитно-кирпичные постройки превышает кирпич.
• Тип постройки – хрущевские пятиэтажки дешевле типовых пятиэтажек. А квартира в современном доме с удобной планировкой и инфраструктурой обычно стоит дороже и пользуется большим спросом, чем старые постройки.
• Удаленность от остановок общественного транспорта.
• Удобство инфраструктуры.
• Состояние самой квартиры и подъезда.

Итак, вы определили диапазон цен. Если позволяет время, попытайтесь продать квартиру по максимальной цене из полученного результата. При необходимости срочной продажи – выставляйте минимальную стоимость.

Дополнительные статьи

Лизинг оборудования и автомобилей.

Лизинг (в переводе с англ. leasing — аренда) то есть долгосрочная аренда автомобиля, оборудования, транспортных средств или недвижимости, которая пр...

Развитие туризма в России за счет туристко-рекреационных особых зон

Развитие туризма в России – один из важных факторов подъема нашей экономике. Новый виток для отечественного туристического бизнеса начался с созданием...

Российские фитнес-клубы: сегментация рынка

В России нет четкой классификации фитнес-клубов. Однако определенные категории, конечно же, имеются. Итак, по числу предоставляемых услуг существуют ...

Простота, гибкость, доступность

В скором времени рынок, так называемы «умных» мобильных аппаратов, будет характеризоваться доминированием в его условиях трех тенденций, предусматр...

Основные правила развития предприятия

Сегодня заниматься ведением производственной деятельности не просто. В условиях жесткой конкуренции все меньше остается эксклюзивных идей для произв...

Как правильно выбрать товар

Многообразие предложения на рынке заставляет искать способы выбора лучшего результата.  Можно воспользоваться услугами сети Интернет - например получи...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Финансовый анализ предприятий

Финансовый анализ — это совокупность аналитических проце¬дур, основанных на доступной информации различного финансового характера, предназначенных дл...

Роль варрантов в финансировании

Роль варрантов в финансировании

Все чаще и чаще привилегированные акции стали заменяться варрантом, который в будущем дает право на приобретение обыкновенных акций компании. Как счит...