ГлавнаяВекселяСодержимое по тегу: страхование | Российские особые экономические зоны

Проверка юридической чистоты квартиры в Москве

Проверка юридической чистоты квартиры в Москве.

 

Покупка квартиры сегодня — далеко не дешевое приобретение, особенно если она куплена в таком крупном мегаполисе как Москва. С одной стороны, это выгодное денежное инвестирование, с другой — большой риск стать жертвой мошенников.

Ведь ни для кого не секрет, что рынок недвижимости — это лакомый кусочек для недобросовестных продавцов, здесь один маленький нюанс, незамеченный при покупке квартиры, может стать основанием для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной. Поэтому проверка юридической чистоты квартиры является обязательным условием совершения сделки купли-продажи.

Обычный человек в жизни редко встречается с совершением сделки такого рода, поэтому все юридические тонкости и нюансы данной сферы ему по понятным причинам не известны, мошенники этим и пользуются, и, к сожалению, у них весьма неплохо получается, судя по количеству обманутых на рынке недвижимости. Поэтому не стоит заниматься самодеятельностью, так как, во-первых, потратите уйму времени, во-вторых, никто не гарантирует, что вы проверили все юридические нюансы, в-третьих, вы потратите намного больше денег. Обратитесь к профессионалам данной сферы, которые не первый год занимаются проверкой юридической чистоты квартиры, досконально изучили рынок недвижимости и все возможные риски, связанные с покупкой квартиры на первичном и на вторичном рынке. Лучше всего доверить проверку чистоты квартиры независимым специалистам юридической компании, а не риэлторам. Так как специалисты юридической компании не заинтересованы в исходе сделки, для них главная задача — обеспечение спокойствия клиента в безопасности совершаемой сделки. Риэлторы же далеко не в последнюю очередь заинтересованы в исходе сделки купли-продажи квартиры, они могут скрыть от вас какой-то незначительный факт, который в будущем может стать причиной признания сделки недействительной. Юридическая компания  МГК "Вектор Права" поможет Вам выявить все недостатки покупаемой квартиры.

 

Какие моменты должны Вас насторожить при приобретении квартиры?

  • Квартира часто перепродавалась. Данный факт может говорить о том, что квартира имеет криминальное прошлое и собственник хочет скорее от нее избавиться;

  • Квартира продается по доверенности. Это очень рискованное приобретение. Во-первых, доверенность может быть в любое время отозвана, во-вторых, несоблюдения условий составления доверенности, влечет ее недействительность. Доверенность должна быть совершена в письменной форме и нотариально заверена, содержать дату, с которой начинает действовать. Максимальный срок доверенности составляет три года, в случае, если срок не указан, то один год. Так же обязательно проверьте доверителя, его дееспособность. Так как доверенность, выданная недееспособным признается недействительной.

  • Собственник квартиры всячески уклоняется от предоставления документов на квартиру, либо избегает встречи с Вами.

  • Наличие безвестно отсутствующего члена семьи. Ведь никто не гарантирует, что он не объявится через какое-то время и не оспорит ваши права на данную квартиру.

  • Если вы приобретаете квартиру на первичном рынке, то работайте напрямую с застройщиком, а не через посреднические компании, так как это грозит вам стать жертвой «двойных продаж». Посреднические компании выкупают у застройщиков квартиры с целью перепродажи. В данном случае вы не знаете какие между ними взаимоотношения, рассчитался ли инвестор за все квартиры, если нет, то застройщик имеет право вернуть свои квартиры назад и продавать сам, даже если они уже были проданы посреднической компанией. Так и возникают двойные продажи.

    При наличии каких-то из вышеперечисленных моментов, лучше отказаться от покупки такого жилья. Но если вы все-таки твердо решили его купить, то будьте бдительны и более ответственно подходите к вопросу приобретения квартиры, а более разумным бы было воспользоваться услугой юридического сопровождения. Юридическое сопровождение сделки позволит Вам сделать правильный выбор в необходимости приобретения квартиры.

 

Вы можете обратиться в юридическую компанию МГК «Вектор Права», специалисты которой проявят полную компетентность и профессионализм в проверке юридической чистоты приобретаемой Вами квартиры, по телефонам: +7(499) 502-55-87, +7-926-980-04-77.

 

Дополнительные статьи

Типы маркетинговых исследований

Направление прикладной социологии и вид бизнес-исследования, которое сосредотачивается на осмыслении в диктуемой рынком экономике желаний, предпочте...

Особенности аутсорсинга бухгалтерских услуг

  Одним из методов бухгалтерского обеспечения деятельности компании и частным случаем аутсорсинга процессов бизнеса является аутсорсинг бухгалтерии. ...

Экономика рынка

Рыночная экономика представляет собой такую экономическую систему, основную регулирующую роль которой в экономических отношениях играет рынок. Все р...

сервис мониторинга обменных пунктов wmsaving.ru всегда актуальные лучшие курсы обмена WMR WMZ

Количество людей использующих электронные деньги неумолимо растет. И ясно, что количество их будет только увеличиваться. Это в полне понятно по абсолю...

Юридическая консультация в Екатеринбурге

Сегодня для многих юридическая консультация стала необходимостью. Поскольку динамично развивающаяся жизнь все чаще заставляет людей прибегать к услуга...

Структурный профицит ликвидности в банковской системе России

10 мая, по данным Банка России, профицит ликвидности в российской банковской системе впервые превысил уровень 4,5 трлн руб. Начиная со второй полови...

Новые сообщения форума

Нет сообщений для показа

Последние комментарии

Новости из твиттера

No tweets found.

Статьи о ценных бумагах

Коммерческая информация и безопасность

Любой бизнес зависит от сохранности своей коммерческой тайны. Это могут быть списки клиентской базы или ноу-хау в разработке своего коммерческого ...

Проектирование нежилых помещений

Покупая помещение или оформляя его на длительный срок в аренду, каждая солидная компания сразу начинает с ремонта.  Оформляются нежилые помещения в со...